SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 15/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’ufficio occupa una porzione del piano terra di un edificio di maggiori dimensioni situato all’incrocio tra Via Senese e Via Gracco del Secco. Il fabbricato ha destinazione mista: al piano terra ospita funzioni direzionali, commerciali, mediche e servizi alla persona, mentre ai piani superiori sono presenti unità residenziali;
Internamente l’immobile è composto da un locale di ingresso e disimpegno, privo di finestre e adibito a saletta di attesa, da due locali ad uso ufficio dotati di ampie superfici vetrate con affaccio diretto sull’esterno, sul retro del fabbricato, e da un servizio igienico.
Le porte interne sono in legno tamburato, lisce, con finitura color noce scuro. Gli infissi esterni sono di tipo industriale, realizzati in alluminio color bronzo con profili a taglio freddo.
L’unità è dotata di impianto elettrico, il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da ventilconvettori a parete alimentati da una pompa di calore esterna, condivisa con l’unità commerciale adiacente. Sono inoltre presenti impianto telefonico e di trasmissione dati, nonché impianto idrico-sanitario con approvvigionamento da rete pubblica e scarico delle acque reflue nella fognatura comunale.
Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono per quanto riguarda la parte architettonica, mentre la dotazione impiantistica richiede un intervento di manutenzione e adeguamento alle normative vigenti. Vi sono anche delle difformità catastali ed edilizie da sanare. I costi totali degli interventi di regolarizzazione ammontano 9.655 Euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.